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Modelo 210 2021–2025: was kosten die versäumten Jahre?

Sehen Sie, welche Steuerjahre die Agencia Tributaria noch einfordern kann, was jedes heute mit Zuschlag und Zinsen ungefähr kostet, und lassen Sie uns die Erklärungen für Sie einreichen.

Welche Jahre wurden nie erklärt?

Für eine Immobilie, die nicht vermietet war. Jahre vor 2021 können nicht mehr eingefordert werden.

In einem dieser Jahre vermietet? Mieteinnahmen gehören in andere Erklärungen, mit eigenen Fristen: Sagen Sie es uns in Ihrer Anfrage, wir klären sie mit Ihnen.

Wo wohnen die Eigentümer?

Der „valor catastral“ auf dem IBI-Bescheid, für die gesamte Immobilie. Hat er sich über die Jahre geändert, ergibt der neueste eine gute Schätzung.

Kürzlich überarbeitete Werte werden mit 1,1 % des Werts besteuert, die übrigen mit 2 %; was als kürzlich gilt, hängt vom Steuerjahr ab. Das Rathaus kann es Ihnen sagen.

Zu gleichen Teilen. Jeder Eigentümer reicht für jedes Jahr seine eigene Erklärung ein.

Sollen wir Ihre versäumten Jahre nachholen?

Vorjahre
  • Eine Erklärung je Jahr und Eigentümer, jede mit berechnetem Zuschlag
  • Eingereicht, sobald Sie die Zahlen freigeben: Der Zuschlag steigt jeden Monat
  • Jeder Beleg für Sie aufbewahrt: der Nachweis, den Ihr eigenes Finanzamt verlangen kann

Ein Preis für Ihre Jahre, bevor wir beginnen

Wir melden uns, gehen jedes Jahr mit Ihnen durch und sagen Ihnen, welche Unterlagen wir brauchen. Eingereicht wird erst, wenn Sie die Zahlen freigegeben haben.

Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, dann melden wir uns für den Start bei Ihnen.

Mit Ländervorwahl, zum Beispiel +49.

Wir verwenden diese Angaben, um uns bei Ihnen zu melden, und, wenn Sie Werbe-Cookies akzeptieren, um unsere Anzeigen zu messen. Siehe unsere Datenschutzerklärung.

So rechnet der Rechner

Jedes Steuerjahr mit seinen eigenen Regeln und den Fristen seiner Erklärung, dazu das, was die Ley General Tributaria bei Verspätung hinzufügt.

5 offene Steuerjahre

Das Finanzamt kann eine Erklärung 4 Jahre nach Ende ihrer Abgabefrist einfordern (Ley General Tributaria, Art. 66 und 67). Die Erklärung 2021 war bis 31. Dezember 2022 fällig und bleibt daher nach unserem Verständnis des Gesetzes bis 31. Dezember 2026 offen.

Ein Zuschlag, keine Geldbuße

Aus eigenem Antrieb verspätet eingereicht: 1 % der Steuer plus 1 % je vollem Monat, nach zwölf Monaten 15 % (Art. 27). 25 % weniger, wenn Sie ihn vollständig zahlen.

Zinsen nach einem Jahr

Nach zwölf Monaten kommen Verzugszinsen hinzu, Tag für Tag zum Satz des jeweiligen Jahres: 4,0625 % im Jahr 2026. Nach einem Schreiben des Finanzamts stattdessen Geldbußen von 50 % bis 150 % (Art. 191).

Jedes Jahr wird mit seinen eigenen Regeln berechnet: 19 % für Ansässige in der EU und im EWR, 24 % für alle anderen, das Vereinigte Königreich seit dem Brexit eingeschlossen; 1,1 % des Katasterwerts als fiktives Einkommen, wenn er kürzlich genug überarbeitet wurde, sonst 2 %.

Die Erklärung dieses Jahres: der Rechner für die Nichtresidentensteuer. Alle Termine des Kalenders: die Frist für das Modelo 210.

Fragen zu Vorjahren

Was Eigentümer uns fragen, bevor sie nachholen.

Schreiben Sie uns
  • Wie viele Jahre rückwirkend kann Spanien das Modelo 210 einfordern?

    4 Jahre ab dem Ende der Abgabefrist jeder Erklärung (Ley General Tributaria, Art. 66). Da die Erklärung eines Jahres im Folgejahr abgegeben wird, sind 5 Steuerjahre gleichzeitig offen: heute 2021 bis 2025. Ein Schreiben des Finanzamts oder eine Erklärung, die Sie einreichen, lässt die 4 Jahre neu beginnen.

  • Was ist, wenn mir das Finanzamt zuerst schreibt?

    Zuschläge gelten nur für Erklärungen, die Sie aus eigenem Antrieb einreichen. Hat die Agencia Tributaria ein Verfahren eröffnet, kostet die unbezahlte Steuer eine Geldbuße von 50 % bis 150 % davon, zuzüglich Zinsen. Vorher einzureichen kostet weniger.

  • Gibt es eine Erklärung für alle Jahre?

    Nein: eine Erklärung je Steuerjahr und Eigentümer, jede mit ihrem Jahr. Erklärungen, die ab dem 1. Januar 2027 eingereicht werden, nutzen das neue Formular, gleich für welches Jahr.

  • Speichern Sie meine Zahlen?

    Nein. Der Rechner arbeitet in Ihrem Browser: Was Sie eingeben, erreicht uns nur, wenn Sie eine Anfrage senden, und das Anfrageformular fragt nur, wie wir Sie erreichen.

Für jede Situation100 % online

Wir kümmern uns um Ihr Modelo 210

Das alles übernehmen wir für Sie:

  • Wir prüfen Ihre Situation und sagen Ihnen, welche Unterlagen wir brauchen.
  • Wir berechnen die Steuer für jeden Eigentümer.
  • Sie geben die Zahlen frei, bevor etwas eingereicht wird.
  • Wir übermitteln Ihre Erklärung an die Agencia Tributaria.
  • Sie erhalten die eingereichte Erklärung und den Zahlungsbeleg.
  • Wir melden uns, sobald die nächste Erklärung ansteht.
Modelo 210 einreichen

Vorab eine Frage? Schreiben Sie uns an contact@casitatax.com.