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Kostenloses Mietjournal

Ihre Vermietung in Spanien, laufend erfasst

Erfassen Sie übers Jahr jeden Aufenthalt und jede Ausgabe. Wird das Modelo 210 fällig, liegen die vermieteten Tage, die Mieteinnahmen und die Ausgabenanlage bereit, Quartal für Quartal.

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Wo wohnen Sie?

Neuer Aufenthalt

Beide Tage zählen mit. Reisen Gäste an dem Tag an, an dem andere abreisen, zählt dieser Tag einmal.

Für die gesamte Immobilie, vor Abzug der Ausgaben.

Maßgeblich ist das frühere Datum: Es bestimmt Quartal und Jahr der Miete. Ohne Angabe gilt der erste vermietete Tag.

Neue Ausgabe

Für Sie: Anbieter, Rechnungsnummer …

Was Ihr Modelo 210 braucht

Für dieses Jahr ist noch nichts erfasst.

QuartalVermietete TageMieteAusgaben
Q100 €0 €
Q200 €0 €
Q300 €0 €
Q400 €0 €
Jahr00 €0 €
Nicht vermietete Tage
365
An diesen Tagen wird das fiktive Einkommen der Immobilie besteuert.
Bruttomiete (Feld 5)
0 €

Die Ausgabenanlage

Noch keine.

Geben Sie oben an, wo Sie wohnen, um zu sehen, was Sie abziehen können.

Modelo 210 einreichen

Ihre eigene Aufstellung, kein amtliches Dokument: Wir prüfen jede Zahl mit Ihnen, bevor wir einreichen.

Aufenthalte

Noch keine.

    Ausgaben

    Noch keine.

      Sollen wir die Erklärungen für Ihre Vermietung einreichen?

      Senden Sie uns Ihr Mietjournal mit Ihrer Anfrage: Wir erklären die Miete und die nicht vermieteten Tage, für jeden Eigentümer.

      Mieteinnahmen

      Vermietet

      374 €pro Jahr

      Jahresabo, jederzeit kündbar. Inklusive Mehrwertsteuer.

      Bis zu 2 Eigentümer pro Immobilie. Jeder weitere Eigentümer: 54 €.

      Wir melden uns, prüfen Ihre Situation und sagen Ihnen, welche Unterlagen wir brauchen. Eingereicht wird erst, wenn Sie die Zahlen freigegeben haben.

      Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, dann melden wir uns für den Start bei Ihnen.

      Mit Ländervorwahl, zum Beispiel +49.

      Wir verwenden diese Angaben, um uns bei Ihnen zu melden, und, wenn Sie Werbe-Cookies akzeptieren, um unsere Anzeigen zu messen. Siehe unsere Datenschutzerklärung.

      Ab 1. Januar 2027

      Was das neue Modelo 210 bei einer vermieteten Immobilie verlangt

      Jede ab dem 1. Januar 2027 eingereichte Erklärung nutzt das Formular der Orden HAC/623/2026, gleich für welches Steuerjahr. Bei einer vermieteten Immobilie kommt hinzu:

      Die vermieteten Tage

      Ein neues Feld, „N.º de días“: an wie vielen Tagen die Immobilie vermietet war. Jeder Eigentümer gibt außerdem seinen Anteil an der Immobilie an.

      Eine Anlage für die Ausgaben

      Jede Ausgabe in ihrem Feld, von Darlehenszinsen bis Versicherung. Zinsen und Reparaturen zusammen übersteigen nie die Mieteinnahmen des Jahres: Der Rest wartet bis zu 4 Jahre.

      Abzüge je nach Wohnsitz

      Wer in der EU oder im EWR wohnt, zieht seine Ausgaben ab; bei Wohnsitz im Vereinigten Königreich oder anderswo wird die Bruttomiete besteuert. Der Tribunal Supremo überprüft diese Regel.

      Fragen zum Mietjournal

      Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns.

      Schreiben Sie uns
      • Wo wird mein Mietjournal gespeichert?

        In diesem Browser, auf diesem Gerät und nirgendwo sonst: Weder wir noch Dritte erhalten es. Ein anderer Browser oder ein anderes Gerät sieht es nicht, und wenn Sie die Daten dieser Website in Ihrem Browser löschen, ist es gelöscht. Drucken Sie es aus oder laden Sie die CSV-Datei herunter, um eine Kopie zu behalten.

      • Wir sind mehrere Eigentümer. Wer trägt was ein?

        Tragen Sie die Aufenthalte und Ausgaben der gesamten Immobilie einmal ein. Jeder Eigentümer reicht eine eigene Erklärung für seinen Anteil ein, den das neue Formular abfragt: Wir teilen die Zahlen auf.

      • Welche Ausgaben kann ich abziehen?

        Bei Wohnsitz in der EU oder im EWR die zur Erzielung der Mieteinnahmen nötigen, Feld für Feld wie in der Anlage aufgeführt; Möbel und Verbesserungen über mehrere Jahre. Bei Wohnsitz anderswo derzeit keine: Besteuert wird die Bruttomiete.

      • Was mache ich mit der CSV-Datei?

        Senden Sie sie uns mit Ihrer Anfrage oder bewahren Sie sie für Ihre Erklärung auf. Sie lässt sich in jeder Tabellenkalkulation öffnen: eine Zeile je Aufenthalt oder Ausgabe, mit dem zugehörigen Feld der Anlage.