Siirry sisältöön
FI— Kielet
Valikko
Kirjoita meilleLähetä meille sähköpostia.Jätä Modelo 210 meille
Aloita
Maksuton vuokrapäiväkirja

Espanjan-asuntosi vuokraukset, kirjattuina sitä mukaa kuin niitä tulee

Kirjaa jokainen vuokraus ja jokainen kulu vuoden mittaan. Kun Modelo 210 on jätettävä, vuokrapäivät, vuokrat ja kululiite ovat valmiina neljännesvuosittain.

Tallennetaan tähän selaimeen, vain tälle laitteelle: mitään ei lähetetä meille eikä kenellekään muulle.

Missä asut?

Uusi vuokraus

Molemmat päivät lasketaan mukaan. Jos uudet vieraat saapuvat samana päivänä kuin edelliset lähtevät, päivä lasketaan kerran.

Koko asunnosta ennen kuluja.

Kumpi oli ensin: se ratkaisee, mihin neljännesvuoteen ja vuoteen vuokra kuuluu. Jos jätät kentän tyhjäksi, käytetään ensimmäistä vuokrapäivää.

Uusi kulu

Omaksi tiedoksesi: toimittaja, laskun numero…

Mitä Modelo 210 -ilmoituksesi tarvitsee

Tälle vuodelle ei ole vielä kirjauksia.

NeljännesVuokrapäivätVuokratKulut
Q100 €0 €
Q200 €0 €
Q300 €0 €
Q400 €0 €
Vuosi00 €0 €
Vuokraamattomat päivät
365
Niiltä päiviltä asuntoa verotetaan laskennallisen tulon mukaan.
Bruttovuokrat (kenttä 5)
0 €

Kululiite

Ei vielä yhtään.

Kerro yllä, missä asut, niin näet, mitä voit vähentää.

Jätä Modelo 210 meille

Oma muistiinpanosi, ei virallinen asiakirja: käymme jokaisen luvun läpi kanssasi ennen ilmoituksen jättämistä.

Vuokraukset

Ei vielä yhtään.

    Kulut

    Ei vielä yhtään.

      Jätämmekö vuokrauksesi ilmoitukset puolestasi?

      Lähetä päiväkirjasi yhteydenottosi mukana: ilmoitamme vuokrat ja vuokraamattomat päivät jokaisen omistajan puolesta.

      Vuokratulot

      Vuokralla

      374 €vuodessa

      Vuositilaus, jonka voit perua milloin tahansa. Sisältää arvonlisäveron.

      Enintään 2 omistajaa asuntoa kohden. Jokainen lisäomistaja: 54 €.

      Otamme sinuun yhteyttä, käymme tilanteesi läpi ja kerromme, mitä asiakirjoja tarvitsemme. Mitään ei jätetä ennen kuin olet hyväksynyt luvut.

      Jätä yhteystietosi, niin otamme sinuun yhteyttä ja pääsemme alkuun.

      Maatunnuksen kanssa, esimerkiksi +358.

      Käytämme näitä tietoja ottaaksemme sinuun yhteyttä ja, jos hyväksyt mainosevästeet, mainostemme mittaamiseen. Lue tietosuojaselosteemme.

      1. tammikuuta 2027 alkaen

      Mitä uusi Modelo 210 kysyy vuokratusta asunnosta

      Jokainen 1. tammikuuta 2027 alkaen jätetty ilmoitus tehdään määräyksen Orden HAC/623/2026 mukaisella lomakkeella verovuodesta riippumatta. Vuokratusta asunnosta siihen lisätään:

      Vuokrapäivät

      Uusi kenttä ”N.º de días”: kuinka monta päivää asunto oli vuokralla. Jokainen omistaja ilmoittaa myös osuutensa asunnosta.

      Kululiite

      Jokainen kulu omaan kenttäänsä lainan koroista vakuutuksiin. Korot ja korjaukset yhteensä eivät koskaan ylitä vuoden vuokratuloja: loput voi vähentää enintään 4 vuoden kuluessa.

      Vähennykset asuinmaan mukaan

      EU- ja ETA-maissa asuvat vähentävät kulunsa; Isossa-Britanniassa tai muualla asuvat maksavat veroa bruttovuokrista. Korkein oikeus (Tribunal Supremo) käsittelee parhaillaan tätä sääntöä.

      Kysymyksiä vuokrapäiväkirjasta

      Eikö kysymyksesi ole tässä? Kirjoita meille.

      Kirjoita meille
      • Missä päiväkirjaani säilytetään?

        Tässä selaimessa, tällä laitteella, eikä missään muualla: emme saa sitä, eikä kukaan muukaan. Toinen selain tai laite ei näe sitä, ja jos tyhjennät tämän sivuston tiedot selaimestasi, päiväkirja poistuu. Tulosta se tai lataa CSV-tiedosto, niin sinulla on kopio.

      • Omistajia on useampi. Kuka kirjaa mitäkin?

        Kirjaa koko asunnon vuokraukset ja kulut kerran. Jokainen omistaja jättää omasta osuudestaan oman ilmoituksen, ja uusi lomake kysyy osuutta: me jaamme luvut.

      • Mitkä kulut voin vähentää?

        Jos asut EU- tai ETA-maassa, vuokratulon hankkimiseksi tarpeelliset kulut kenttä kentältä liitteen mukaisesti sekä kalusteet ja perusparannukset usean vuoden aikana. Jos asut muualla, et toistaiseksi mitään: veroa maksetaan bruttovuokrista.

      • Mitä teen CSV-tiedostolla?

        Lähetä se meille yhteydenottosi mukana tai säilytä se ilmoitustasi varten. Se avautuu missä tahansa taulukkolaskentaohjelmassa: yksi rivi kutakin vuokrausta tai kulua kohden, ja sen kenttä liitteessä.