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Votre maison en Espagne, en règle.
Les jours loués
Une nouvelle case, « N.º de días » : le nombre de jours où le logement a été loué. Chaque propriétaire indique aussi sa quote-part du logement.
Journal de location gratuit
Votre location en Espagne, notée au fil de l’eau
Notez chaque séjour et chaque charge au fil de l’année. Quand vient le Modelo 210, les jours loués, les loyers et l’annexe des charges sont prêts, trimestre par trimestre.
Conservé dans ce navigateur, sur cet appareil uniquement : rien n’est envoyé, ni à nous ni à personne d’autre.
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Ce dont votre Modelo 210 aura besoin
Rien de noté pour cette année pour l’instant.
| Trimestre | Jours loués | Loyers | Charges |
|---|---|---|---|
| T1 | 0 | 0 € | 0 € |
| T2 | 0 | 0 € | 0 € |
| T3 | 0 | 0 € | 0 € |
| T4 | 0 | 0 € | 0 € |
| Année | 0 | 0 € | 0 € |
- Jours non loués
- 365
- Ces jours-là, le logement est imposé sur un revenu forfaitaire.
- Loyers bruts (case 5)
- 0 €
L’annexe des charges
Rien pour l’instant.
- Intérêts d’emprunt (case 3)
- 0 €
- Réparations et entretien (case 3)
- 0 €
- Charges de copropriété (case 5)
- 0 €
- Rédaction du bail (case 6)
- 0 €
- Défense juridique (case 7)
- 0 €
- Services de tiers (case 8)
- 0 €
- Abonnements et consommations (case 9)
- 0 €
- Assurances (case 10)
- 0 €
- Impôts et taxes locaux (case 11)
- 0 €
- Loyers impayés (case 12)
- 0 €
- Meubles et équipements (case 13)
- 0 €
- Améliorations (case 15)
- 0 €
- Autres charges (case 16)
- 0 €
Charges à déduire (case 7)0 €
Celles de cette année, avant amortissement. Les charges annuelles (IBI, charges de copropriété, assurance…) ne comptent que pour les jours loués : 0 sur 365.
Rien à déduire là où vous vivez : l’impôt porte sur les loyers bruts.
Indiquez plus haut où vous vivez pour voir ce que vous pouvez déduire.
Intérêts et réparations au-delà des loyers de l’année : 0 €, à déduire sur les 4 années suivantes (case 1).
Meubles et améliorations : 0 €, déduits par amortissement (cases 13 et 15). Nous calculons la part de cette année.
L’amortissement du logement lui-même (case 14), jusqu’à 3 % par an de son coût ou de sa valeur cadastrale, hors terrain : nous le calculons d’après votre acte de propriété.
Votre propre relevé, et non un document officiel : nous vérifions chaque chiffre avec vous avant tout dépôt.
Séjours
Rien pour l’instant.
Charges
Rien pour l’instant.
Vos réponses
Méthode et sources
Les séjours et les charges notés dans ce navigateur pour l’année indiquée : jours loués, loyers et charges par trimestre, et chaque charge dans sa case de l’annexe des charges du Modelo 210. Ce qui se déduit dépend de la résidence du propriétaire. Sources : Orden HAC/623/2026 (le nouveau formulaire et son annexe) ; TRLIRNR, art. 24.6.
Une estimation calculée sur casitatax.com à partir des réponses ci-dessus, à la date indiquée : ni un document officiel, ni une déclaration déposée, ni un conseil fiscal. Vos actes, votre avis d’IBI et les textes de l’Agencia Tributaria font foi.
Nous déposons les déclarations de votre location ?
Envoyez-nous votre journal avec votre demande : nous déclarons les loyers et les jours non loués, pour chaque propriétaire.
Revenus locatifs
Loué
374 €par an
Abonnement annuel, résiliable à tout moment. TVA comprise.
Jusqu’à 2 propriétaires par logement. Chaque propriétaire supplémentaire : 54 €.
Nous revenons vers vous, vérifions votre situation et listons les documents nécessaires. Rien n’est déposé avant que vous ayez validé les chiffres.
À partir du 1er janvier 2027
Ce que le nouveau Modelo 210 demande pour un logement loué
Toute déclaration déposée à partir du 1er janvier 2027 utilise le formulaire de l’Orden HAC/623/2026, quelle que soit son année d’imposition. Pour un logement loué, il ajoute :
Une annexe des charges
Chaque charge dans sa case, des intérêts d’emprunt à l’assurance. Ensemble, intérêts et réparations ne dépassent jamais les loyers de l’année : le reste attend jusqu’à 4 ans.
Des déductions selon votre lieu de résidence
Les résidents de l’UE et de l’EEE déduisent leurs charges ; depuis le Royaume-Uni ou ailleurs, l’impôt porte sur les loyers bruts. Le Tribunal Supremo réexamine cette règle.
Où mon journal est-il conservé ?
Dans ce navigateur, sur cet appareil, et nulle part ailleurs : ni nous ni personne d’autre ne le recevons. Un autre navigateur ou un autre appareil ne le verra pas, et effacer les données de ce site dans votre navigateur le supprime. Imprimez-le ou téléchargez le CSV pour en garder une copie.
Nous sommes plusieurs propriétaires. Qui note quoi ?
Notez une seule fois les séjours et les charges de l’ensemble du logement. Chaque propriétaire dépose sa propre déclaration pour sa quote-part, que demande le nouveau formulaire : nous répartissons les chiffres.
Quelles charges puis-je déduire ?
Si vous vivez dans l’UE ou l’EEE, celles nécessaires pour percevoir les loyers, case par case comme les liste l’annexe ; les meubles et les améliorations sur plusieurs années. Si vous vivez ailleurs, aucune aujourd’hui : l’impôt porte sur les loyers bruts.
Que faire du fichier CSV ?
Envoyez-le-nous avec votre demande, ou gardez-le pour votre déclaration. Il s’ouvre dans n’importe quel tableur : une ligne par séjour ou par charge, avec sa case de l’annexe.