Siirry sisältöön
FI— Kielet
Valikko
Kirjoita meilleLähetä meille sähköpostia.Jätä Modelo 210 meille
Aloita

Referencia catastral ja valor catastral

Referencia catastral

Asuntosi tunnus Catastrossa: 20 merkkiä. Taajamassa ensimmäiset 14 yksilöivät tontin, seuraavat 4 sillä olevan kiinteistön ja viimeiset 2 tarkistavat muut. Kauppakirjassa sen on oltava, ja Modelo 210 kysyy sitä.

Valor catastral

Arvo, jonka Catastro antaa asunnollesi, yleensä selvästi markkinahintaa pienempi. Kuntasi IBI lasketaan siitä, samoin vuokraamattoman asunnon Modelo 210: 1,1 % tai 2 % siitä sen mukaan, milloin kuntasi viimeksi tarkisti arvonsa.

Mistä ne löytyvät

Molemmat ovat yleensä kunnan IBI-kuitissa. Referencia catastral on myös kauppakirjassasi ja Catastron todistuksissa. Suojattu valor catastral näkyy myös Sede Electrónica del Catastrossa.

Miksi emme voi näyttää valor catastraliasi

Se on suojattua tietoa (Catastro-lain 51 §): vain omistaja ja harvat muut laissa luetellut, kuten perilliset, saavat nähdä sen. Catastron ilmaiset verkkopalvelut, joita tämä sivu käyttää, antavat kaiken muun.

  1. 1Avaa Sede Electrónica del Catastro: se on saatavilla myös englanniksi, kielen voi valita sivun yläosasta.
  2. 2Kirjaudu Cl@ve-tunnuksella tai sähköisellä varmenteella. Catastron oma ”clave concertada” edellyttää espanjalaista DNI:tä.
  3. 3Hae kiinteistösi: Sede näyttää sen valor catastralin ja antaa maksuttoman todistuksen (certificación catastral).

Eikö sinulla ole Cl@vea tai varmennetta? Arvo näkyy yleensä IBI-kuitissasi; Punto de Información Catastral, usein kunnantalolla, voi antaa sen sinulle (osa perii maksun); tai kirjoita Gerencia del Catastrolle.

País Vasco ja Navarra: omat kiinteistörekisterinsä

Álavalla, Bizkaialla, Gipuzkoalla ja Navarralla on omat kiinteistörekisterinsä, Dirección General del Catastron ulkopuolella: hae asuntoasi niistä.

Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, art. 1.2.

Kysymyksiä Catastrosta

Eikö kysymyksesi ole tässä? Kirjoita meille.

Kirjoita meille
  • Onko tämä virallinen Catastro?

    Ei: CasitaTax on yksityinen palvelu. Tämä sivu kysyy tiedot Dirección General del Catastron ilmaisista verkkopalveluista ja näyttää niiden vastauksen. Virallinen sivusto on Sede Electrónica del Catastro.

  • Miksi osoitteellani ei löydy mitään?

    Kirjoita kadun nimi ilman sen tyyppiä (”Mayor” eikä ”Calle Mayor”) siinä muodossa kuin Catastro sen kirjoittaa: usein espanjaksi tai alueen omalla kielellä. Taajaman ulkopuolella, polígonolla ja parcelalla, sijaitseva asunto löytyy helpommin referencia catastralilla.

  • Onko referencia catastral sama kuin kiinteistörekisterin numero?

    Ei. Registro de la Propiedad antaa jokaiselle kiinteistölle oman numeron, finca registral; referencia catastral on Catastron numero. Kauppakirjassasi näkyvät molemmat.

  • Tarvitsenko sitä Modelo 210 -ilmoitukseen?

    Kyllä: ilmoituksessa asunto yksilöidään sen referencia catastralilla, ja vuokraamattoman asunnon laskennallinen tulo lasketaan sen valor catastralista.

  • Tallennatteko osoitteeni?

    Ei. Palvelimemme välittää sen Catastrolle ja lähettää vastauksen takaisin selaimeesi tallentamatta kumpaakaan. Tilastoihimme jää vain maakunta ja tieto siitä, löytyikö asunto.

Kaikki tilanteetKokonaan verkossa

Modelo 210 – me hoidamme sen

Tässä kaikki, mitä teemme puolestasi:

  • Tarkistamme tilanteesi ja listaamme tarvittavat asiakirjat.
  • Laskemme veron jokaiselle omistajalle.
  • Sinä hyväksyt luvut, ennen kuin mitään jätetään.
  • Jätämme ilmoituksesi Agencia Tributarialle.
  • Saat jätetyn ilmoituksen ja maksukuitin.
  • Kerromme, kun seuraavan vuoden ilmoitus on ajankohtainen.

Jätä yhteystietosi, niin otamme sinuun yhteyttä ja pääsemme alkuun.

Maatunnuksen kanssa, esimerkiksi +358.

Käytämme näitä tietoja ottaaksemme sinuun yhteyttä ja, jos hyväksyt mainosevästeet, mainostemme mittaamiseen. Lue tietosuojaselosteemme.

Haluatko kysyä ensin jotain? Kirjoita osoitteeseen contact@casitatax.com.