Hopp til hovedinnhold
NO— Språk
Meny
Skriv til ossSend oss en e-post.Lever Modelo 210
Kom i gang

Referencia catastral og valor catastral

Referencia catastral

Boligens ID i Catastro: 20 tegn. I tettbebyggelse angir de første 14 tomten, de neste 4 eiendommen på den, og de siste 2 kontrollerer resten. Skjøter skal oppgi den, og Modelo 210 ber om den.

Valor catastral

Verdien Catastro setter på boligen din, vanligvis godt under markedsprisen. Kommunens IBI beregnes ut fra den, og det samme gjør Modelo 210 for en bolig du ikke leier ut: 1,1 % eller 2 % av den, avhengig av når kommunen sist reviderte verdiene.

Hvor du finner dem

Begge står vanligvis på kommunens IBI-kvittering. Referencia catastral står også i skjøtet og på Catastros attester. Valor catastral, som er beskyttet, står i tillegg på Sede Electrónica del Catastro.

Hvorfor vi ikke kan vise valor catastral

Det er beskyttede data (art. 51 i Catastro-loven): bare eieren, og de få andre loven nevner, som arvinger, får se den. Catastros gratis nettjenester, som denne siden bruker, gir alt det andre.

  1. 1Åpne Sede Electrónica del Catastro: den finnes også på engelsk, som du velger øverst på siden.
  2. 2Logg inn med Cl@ve eller et digitalt sertifikat. Catastros egen «clave concertada» krever spansk DNI.
  3. 3Slå opp eiendommen din: Sede viser valor catastral og gir deg en gratis attest (certificación catastral).

Har du verken Cl@ve eller sertifikat? Verdien står vanligvis på IBI-kvitteringen; et Punto de Información Catastral, ofte på rådhuset, kan gi deg den (noen tar gebyr); eller skriv til en Gerencia del Catastro.

País Vasco og Navarra: egne kataster

Álava, Bizkaia, Gipuzkoa og Navarra har egne kataster, utenfor Dirección General del Catastro: slå opp boligen din der.

Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, art. 1.2.

Spørsmål om Catastro

Finner du ikke spørsmålet ditt her? Skriv til oss.

Skriv til oss
  • Er dette det offisielle Catastro?

    Nei: CasitaTax er en privat tjeneste. Denne siden spør de gratis nettjenestene til Dirección General del Catastro og viser svaret. Det offisielle nettstedet er Sede Electrónica del Catastro.

  • Hvorfor finner jeg ingenting på adressen min?

    Skriv gatenavnet uten gatetypen («Mayor» i stedet for «Calle Mayor»), slik Catastro skriver det: ofte på spansk eller det regionale språket. En bolig utenfor tettbebyggelse, på en polígono og parcela, er lettere å finne via referencia catastral.

  • Er referencia catastral det samme som nummeret i grunnboken?

    Nei. Registro de la Propiedad gir hver eiendom sitt eget nummer, finca registral; referencia catastral er nummeret til Catastro. Skjøtet viser begge.

  • Trenger jeg den til Modelo 210?

    Ja: skattemeldingen identifiserer boligen med referencia catastral, og den fiktive inntekten for en bolig du ikke leier ut, beregnes ut fra valor catastral.

  • Lagrer dere adressen min?

    Nei. Serveren vår sender den videre til Catastro og sender svaret tilbake til nettleseren din, uten å lagre noen av delene. Statistikken vår registrerer bare provinsen og om en bolig ble funnet.

Alle situasjoner100 % digitalt

Vi tar oss av Modelo 210

Dette gjør vi for deg:

  • Vi går gjennom situasjonen din og lister opp dokumentene vi trenger.
  • Vi beregner skatten for hver eier.
  • Du godkjenner tallene før noe blir levert.
  • Vi leverer skattemeldingen til Agencia Tributaria.
  • Du får den leverte skattemeldingen og betalingskvitteringen.
  • Vi sier fra når neste års skattemelding skal leveres.

Legg igjen kontaktopplysningene dine, så tar vi kontakt for å komme i gang.

Med landskode, for eksempel +47.

Vi bruker disse opplysningene til å kontakte deg og, hvis du godtar informasjonskapsler for markedsføring, til å måle annonsene våre. Se vår personvernerklæring.

Har du et spørsmål først? Skriv til oss på contact@casitatax.com.