100 % digitaltAlle medeiere er medLeveres til Agencia Tributaria
Spaniaboligen din – alt i orden.
Legg inn tallene fra IBI-kvitteringen: kalkulatoren beregner Modelo 210 for hver eier etter reglene for 2025.
Ikke utleid
122 €per år
Årsabonnement, kan sies opp når som helst. Merverdiavgift inkludert.
Opptil 2 eiere per bolig. Hver ekstra eier: 54 €.
Utleid
122 €per år
Årsabonnement, kan sies opp når som helst. Merverdiavgift inkludert.
Opptil 2 eiere per bolig. Hver ekstra eier: 54 €.
Vi tar kontakt, går gjennom situasjonen din og lister opp dokumentene vi trenger. Ingenting leveres før du har godkjent tallene.
Svarene dine
Metode og kilder
Hver eier betaler for sin andel av boligen. For dagene uten utleie: den beregnede inntekten, katasterverdien ganger satsen som er oppgitt, forholdsmessig etter dager. For leie: leien som er mottatt, minus utgiftene for bosatte i EU og EØS (andre beskattes av bruttoleien). Deretter skattesatsen etter eiernes bosted. Kilder: Real Decreto Legislativo 5/2004 (TRLIRNR), art. 24, 25 og 27; Ley 35/2006, art. 85; Agencia Tributarias veiledning til Modelo 210.
Et anslag, beregnet på casitatax.com ut fra svarene over, på datoen som er oppgitt: ikke et offisielt dokument, ikke en innlevert skattemelding og ikke skatterådgivning. Skjøtet ditt, IBI-kvitteringen din og Agencia Tributarias egne tekster går foran.
Reglene for inntektsåret 2025, brukt på hver eiers andel av boligen.
Spania skattlegger en fiktiv inntekt: 1,1 % av katasterverdien hvis kommunens verdier er revidert siden 2012, ellers 2 %, for dagene boligen ikke var utleid. Hver eier betaler 19 % av sin andel hvis eieren bor i EU eller EØS, ellers 24 %.
Skatten beregnes av leieinntekten minus utgiftene i utleieperioden: fellesutgifter, IBI, forsikring, reparasjoner, renter og avskrivninger. Sats: 19 %.
Skatten beregnes av brutto leieinntekt, uten fradrag for utgifter. Sats: 24 %, også for Storbritannia etter brexit.
Reglene endres fra ett inntektsår til det neste: kalkulatoren bruker reglene for 2025, og vi legger til 2026 når reglene for det året er endelige.
Også i Claude og ChatGPT: CasitaTax for AI-assistenter.
På IBI-kvitteringen, eiendomsskatten kommunen sender hvert år: se etter «valor catastral». Det er verdien av hele boligen, uansett hvor mange eiere det er.
Det er et anslag basert på tallene du legger inn. Før vi leverer, sjekker vi katasterverdien, satsen for kommunen din og antall utleiedager, og du godkjenner alle tallene.
Oppgi kommunen der boligen ligger: kalkulatoren viser året for den siste generelle revisjonen, ifølge statistikken fra Catastro, og forhåndsvelger svaret. Finnes det ingen data for kommunen din, eller er du usikker? Velg «Vet ikke»: kalkulatoren viser begge satsene, og vi sjekker hvilken som gjelder for deg.
Ikke i dag: etter spansk lov er det bare bosatte i EU og EØS som kan trekke dem fra. Audiencia Nacional ga i 2025 en person bosatt i USA medhold i å gjøre det, og Tribunal Supremo vurderer nå den dommen. Inntil saken er avgjort, beregnes skatten av brutto leieinntekt.
Nei. Kalkulatoren kjører i nettleseren din: tallene når oss bare hvis du sender dem på e-post med knappen.
Dette gjør vi for deg:
Vi går gjennom situasjonen din og lister opp dokumentene vi trenger.Vi beregner skatten for hver eier.Du godkjenner tallene før noe blir levert.Vi leverer skattemeldingen til Agencia Tributaria.Du får den leverte skattemeldingen og betalingskvitteringen.Vi sier fra når neste års skattemelding skal leveres.Har du et spørsmål først? Skriv til oss på contact@casitatax.com.
Med ditt samtykke bruker vi Google Analytics til å telle besøk, og Google Ads og Meta til å se hvilke annonser som gir besøk. Ingenting settes før du har valgt, og du kan når som helst ombestemme deg. Retningslinjer for informasjonskapsler
