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Referencia catastral y valor catastral

Referencia catastral

El identificador de tu vivienda en el Catastro: 20 caracteres. En suelo urbano, los 14 primeros sitúan la parcela, los 4 siguientes el inmueble dentro de ella y los 2 últimos sirven de control. Las escrituras deben recogerla y el Modelo 210 la pide.

Valor catastral

El valor que el Catastro asigna a tu vivienda, normalmente muy por debajo de su precio de mercado. A partir de él se calcula el IBI de tu municipio, y también el Modelo 210 de una vivienda que no alquilas: el 1,1 % o el 2 %, según cuándo revisó tu municipio sus valores por última vez.

Dónde encontrarlos

Los dos suelen figurar en el recibo del IBI de tu municipio. La referencia catastral también aparece en tu escritura y en las certificaciones del Catastro. El valor catastral, al ser un dato protegido, también se puede consultar en la Sede Electrónica del Catastro.

Por qué no podemos mostrar tu valor catastral

Es un dato protegido (art. 51 de la ley del Catastro): solo pueden verlo el titular y las pocas personas más que enumera la ley, como los herederos. Los servicios web gratuitos del Catastro, que usa esta página, dan todo lo demás.

  1. 1Entra en la Sede Electrónica del Catastro: también está en inglés, se elige arriba de la página.
  2. 2Identifícate con Cl@ve o con un certificado digital. La «clave concertada» del propio Catastro exige DNI español.
  3. 3Consulta tu inmueble: la Sede muestra su valor catastral y te da una certificación gratuita (certificación catastral).

¿No tienes Cl@ve ni certificado? El valor suele figurar en tu recibo del IBI; un Punto de Información Catastral, a menudo en el ayuntamiento, puede dártelo (algunos cobran una tasa); o escribe a una Gerencia del Catastro.

País Vasco y Navarra: catastros propios

Álava, Bizkaia, Gipuzkoa y Navarra tienen sus propios catastros, fuera de la Dirección General del Catastro: busca allí tu vivienda.

Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, art. 1.2.

Preguntas sobre el Catastro

¿No encuentras tu pregunta? Escríbenos.

Escríbenos
  • ¿Es el Catastro oficial?

    No: CasitaTax es un servicio privado. Esta página consulta los servicios web gratuitos de la Dirección General del Catastro y muestra su respuesta. La web oficial es la Sede Electrónica del Catastro.

  • ¿Por qué no encuentra nada con mi dirección?

    Escribe el nombre de la calle sin el tipo de vía («Mayor» en vez de «Calle Mayor»), tal como lo escribe el Catastro: a menudo en castellano o en la lengua cooficial. Una vivienda fuera del casco urbano, en un polígono y parcela, se encuentra más fácilmente por su referencia catastral.

  • ¿La referencia catastral es el número del Registro de la Propiedad?

    No. El Registro de la Propiedad da a cada inmueble su propio número, la finca registral; la referencia catastral es la del Catastro. Tu escritura recoge las dos.

  • ¿La necesito para el Modelo 210?

    Sí: la declaración identifica la vivienda por su referencia catastral y, si no la alquilas, calcula la renta imputada a partir de su valor catastral.

  • ¿Guardáis mi dirección?

    No. Nuestro servidor la envía al Catastro y devuelve la respuesta a tu navegador, sin guardar ninguna de las dos. Nuestras estadísticas solo registran la provincia y si se encontró una vivienda.

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Tu Modelo 210, en buenas manos

Esto es todo lo que hacemos por ti:

  • Revisamos tu situación y te decimos qué documentos necesitamos.
  • Calculamos el impuesto de cada propietario.
  • Tú das el visto bueno a las cifras antes de que presentemos nada.
  • Presentamos tu declaración ante la Agencia Tributaria.
  • Recibes la declaración presentada y el justificante de pago.
  • Te avisamos cuando toque presentar la declaración del año siguiente.

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