Dit første år som boligejer i Spanien

Tillykke med din nye bolig. Her er, hvad Spanien kræver af en ejer, der bor i udlandet, og hvornår: en velkomstmappe fra Example Homes Costa del Sol.

Hav dit NIE ved hånden

Dit NIE, identifikationsnummeret for udlændinge, er også dit skattenummer i Spanien: dit skøde, dine IBI-kvitteringer og hver selvangivelse bærer det. Hver ejer har sit eget.

Betal IBI hvert år

IBI er kommunens årlige ejendomsskat. Den, der ejer boligen den 1. januar, skylder den for hele året: i købsåret er det sælgeren, medmindre dit skøde fordeler den; fra den næste 1. januar er det dig. Kommunen, eller dens skattekontor, fastsætter, hvornår den betales: bed om betalingsservice, så du aldrig glemmer den.

Gem kvitteringen: katastralværdien på den (valor catastral) er grundlaget for din Modelo 210.

Indsend Modelo 210 hvert år

Bor du i udlandet, skylder du hvert år spansk indkomstskat af boligen, også når ingen bor i den: hver ejer indsender en Modelo 210. Udlejer du boligen, går lejen på sine egne selvangivelser, med andre datoer.

Købt i 2026? Din første selvangivelse tæller kun de dage i 2026, hvor boligen var din. Udlejer du den ikke, indsender du den mellem 1. april 2027 og 31. december 2027.

Din kalender

Ved overtagelsen	Opbevar dit skøde (escritura), dit NIE og den seneste IBI-kvittering samlet.
1. januar 2027	Årets IBI er nu din.
1. april 2027 til 31. december 2027	Din første Modelo 210, for 2026 (bolig der ikke er udlejet).
Hvert år	Én Modelo 210 pr. ejer, og IBI til kommunen.

Vi kan indsende den for dig

CasitaTax indsender Modelo 210 for hver ejer, hvert år, på dit sprog, fra 122 € om året. Start på din side:

casitatax.com/da/partners/example-homes/

eller skriv til os på contact@casitatax.com

Example Homes Costa del Sol er en uafhængig partner af CasitaTax, en tjeneste fra ZAHARD LTD. CasitaTax er en privat tjeneste uden tilknytning til Agencia Tributaria. Vi er hverken et advokatfirma, en revisor eller en offentlig myndighed. Det er gratis selv at indsende Modelo 210 på Agencia Tributarias hjemmeside.