Tu primer año como propietario en España

Enhorabuena por tu nueva casa. Esto es lo que España pide a un propietario que vive fuera, y cuándo: una guía de bienvenida de Example Homes Costa del Sol.

Ten siempre a mano tu NIE

Tu NIE, el número de identidad de extranjero, es también tu número fiscal en España: lo llevan tu escritura, tus recibos del IBI y cada declaración. Cada propietario tiene el suyo.

Paga el IBI cada año

El IBI es el impuesto anual sobre la vivienda que cobra tu ayuntamiento. Quien es propietario el 1 de enero lo debe por todo el año: el año de la compra, es el vendedor, salvo que tu escritura lo reparta; desde el 1 de enero siguiente, eres tú. Tu ayuntamiento, o su organismo de recaudación, fija cuándo se paga: pide la domiciliación para no olvidarlo nunca.

Guarda el recibo: el valor catastral que figura en él es la base de tu Modelo 210.

Presenta el Modelo 210 cada año

Si vives fuera de España, cada año pagas un impuesto español por la vivienda, aunque nadie viva en ella: cada propietario presenta un Modelo 210. Si la alquilas, el alquiler va en declaraciones propias, con otras fechas.

¿La compraste en 2026? Tu primera declaración solo cuenta los días de 2026 en que la vivienda fue tuya. Si no la alquilas, preséntala entre el 1 de abril de 2027 y el 31 de diciembre de 2027.

Tu calendario

En la firma	Guarda juntos tu escritura, tu NIE y el último recibo del IBI.
1 de enero de 2027	El IBI del año ya es tuyo.
Del 1 de abril de 2027 al 31 de diciembre de 2027	Tu primer Modelo 210, del ejercicio 2026 (vivienda no alquilada).
Cada año	Un Modelo 210 por propietario, y el IBI a tu ayuntamiento.

Podemos presentarlo por ti

CasitaTax presenta el Modelo 210 de cada propietario, cada año, en tu idioma, desde 122 € al año. Empieza en tu página:

casitatax.com/es/partners/example-homes/

o escríbenos a contact@casitatax.com

Example Homes Costa del Sol es un colaborador independiente de CasitaTax, un servicio de ZAHARD LTD. CasitaTax es un servicio privado, sin vinculación con la Agencia Tributaria. No es un despacho de abogados, ni una asesoría contable, ni un organismo público. Presentar el Modelo 210 por tu cuenta en la sede de la Agencia Tributaria es gratuito.