Ditt første år som boligeier i Spania

Gratulerer med ny bolig. Her er hva Spania krever av en eier som bor i utlandet, og når: en velkomstmappe fra Example Homes Costa del Sol.

Ha NIE-nummeret for hånden

NIE, identifikasjonsnummeret for utlendinger, er også skattenummeret ditt i Spania: skjøtet, IBI-kvitteringene og hver skattemelding har det. Hver eier har sitt eget.

Betal IBI hvert år

IBI er kommunens årlige eiendomsskatt. Den som eier boligen 1. januar, skylder den for hele året: i kjøpsåret er det selgeren, med mindre skjøtet fordeler den; fra neste 1. januar er det deg. Kommunen, eller skattekontoret dens, bestemmer når den betales: be om avtalegiro, så du aldri glemmer den.

Ta vare på kvitteringen: katasterverdien på den (valor catastral) er grunnlaget for din Modelo 210.

Lever Modelo 210 hvert år

Bor du i utlandet, skylder du spansk inntektsskatt for boligen hvert år, også når ingen bor der: hver eier leverer en Modelo 210. Leier du ut boligen, føres leien på egne skattemeldinger, med andre datoer.

Kjøpt i 2026? Den første skattemeldingen teller bare dagene i 2026 da boligen var din. Leier du den ikke ut, leverer du den mellom 1. april 2027 og 31. desember 2027.

Kalenderen din

Ved overtakelsen	Oppbevar skjøtet (escritura), NIE og den siste IBI-kvitteringen samlet.
1. januar 2027	Årets IBI er nå din.
1. april 2027 til 31. desember 2027	Din første Modelo 210, for 2026 (bolig som ikke er utleid).
Hvert år	Én Modelo 210 per eier, og IBI til kommunen.

Vi kan levere den for deg

CasitaTax leverer Modelo 210 for hver eier, hvert år, på ditt språk, fra 122 € i året. Start på siden din:

casitatax.com/no/partners/example-homes/

eller skriv til oss på contact@casitatax.com

Example Homes Costa del Sol er en uavhengig partner av CasitaTax, en tjeneste fra ZAHARD LTD. CasitaTax er en privat tjeneste uten tilknytning til Agencia Tributaria, og er verken advokatfirma, regnskapsfører eller offentlig myndighet. Det er gratis å levere Modelo 210 selv på nettsidene til Agencia Tributaria.