100 % onlineCopropietarios incluidosPresentado ante la Agencia Tributaria
Tu casa en España, en regla.
Introduce los datos de tu recibo del IBI: el simulador calcula el Modelo 210 de cada propietario según la normativa del ejercicio 2025.
No alquilada
122 €al año
Suscripción anual, cancelable en cualquier momento. IVA incluido.
Hasta 2 propietarios por vivienda. Cada propietario adicional: 54 €.
Alquilada
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Te contactamos, revisamos tu situación y te decimos qué documentos necesitamos. No presentamos nada sin que hayas aprobado las cifras.
Tus respuestas
Método y fuentes
Cada propietario tributa por su parte de la vivienda. Por los días sin alquilar: la renta imputada, el valor catastral por el porcentaje indicado, en proporción a los días. Por el alquiler: los ingresos, menos sus gastos para los residentes en la UE y el EEE (los demás tributan por el ingreso íntegro). Después, el tipo según la residencia de los propietarios. Fuentes: Real Decreto Legislativo 5/2004 (TRLIRNR), arts. 24, 25 y 27; Ley 35/2006, art. 85; instrucciones del Modelo 210 de la Agencia Tributaria.
Una estimación calculada en casitatax.com con las respuestas de arriba, en la fecha indicada: no es un documento oficial, ni una declaración presentada, ni asesoramiento fiscal. Prevalecen tus escrituras, tu recibo del IBI y los textos de la propia Agencia Tributaria.
La normativa del ejercicio 2025, aplicada a la parte de cada propietario.
España grava una renta imputada: el 1,1 % del valor catastral si el municipio ha tenido una revisión catastral con efectos desde 2012, o el 2 % en caso contrario, por los días en que la vivienda no estuvo alquilada. Cada propietario tributa al 19 % por su parte si reside en la UE o el EEE, y al 24 % en caso contrario.
Se tributa por los ingresos menos los gastos del periodo alquilado: comunidad, IBI, seguro, reparaciones, intereses, amortización. Tipo: 19 %.
Se tributa por los ingresos íntegros, sin deducir gastos. Tipo: 24 %, también para el Reino Unido desde el Brexit.
La normativa cambia de un ejercicio a otro: el simulador aplica la de 2025, y añadiremos 2026 en cuanto la suya sea definitiva.
También en Claude y ChatGPT: CasitaTax para asistentes de IA.
En el recibo del IBI, el impuesto que el ayuntamiento cobra cada año: busca «valor catastral». Es el valor de toda la vivienda, sea cual sea el número de propietarios.
Es una estimación a partir de los datos que introduces. Antes de presentar, comprobamos el valor catastral, el porcentaje que corresponde a tu municipio y los días alquilados, y tú apruebas cada cifra.
Elige el municipio de la vivienda: el simulador muestra el año de su última revisión catastral general, según las estadísticas del Catastro, y preselecciona la respuesta. ¿No hay datos de tu municipio o tienes dudas? Elige «No lo sé»: el simulador muestra los dos porcentajes y comprobamos el tuyo.
Por ahora, no: la ley española solo lo permite a los residentes en la UE o el EEE. La Audiencia Nacional se lo permitió a un residente en Estados Unidos en 2025, y el Tribunal Supremo está revisando esa sentencia. Hasta que se pronuncie, se tributa por los ingresos íntegros.
No. El simulador funciona en tu navegador: tus datos solo nos llegan si nos los envías por correo con el botón.
Esto es todo lo que hacemos por ti:
Revisamos tu situación y te decimos qué documentos necesitamos.Calculamos el impuesto de cada propietario.Tú das el visto bueno a las cifras antes de que presentemos nada.Presentamos tu declaración ante la Agencia Tributaria.Recibes la declaración presentada y el justificante de pago.Te avisamos cuando toque presentar la declaración del año siguiente.¿Tienes alguna duda antes de empezar? Escríbenos a contact@casitatax.com.
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