Belasting voor niet-residenten in Spanje: hoeveel betaalt u?

Waar vind ik de kadastrale waarde?

Op de IBI-aanslag, de aanslag voor de onroerendgoedbelasting die de gemeente elk jaar stuurt: zoek naar “valor catastral”. Het is de waarde van de hele woning, ongeacht het aantal eigenaren.

Is dit precies wat ik ga betalen?

Het is een schatting op basis van de cijfers die u invult. Voordat we indienen, controleren we de kadastrale waarde, het percentage van uw gemeente en de verhuurde dagen, en keurt u elk cijfer goed.

Hoe weet ik of mijn gemeente haar waarden heeft herzien?

Selecteer de gemeente van de woning: de rekentool toont het jaar van de laatste algemene herziening, volgens de statistieken van het Catastro, en vult het antwoord vooraf in. Geen gegevens voor uw gemeente, of twijfelt u? Kies “Weet ik niet”: de rekentool toont beide percentages, en wij controleren welk percentage voor u geldt.

Ik woon buiten de EU. Mag ik mijn kosten aftrekken?

Op dit moment niet: de Spaanse wet staat dat alleen toe aan inwoners van de EU en de EER. De Audiencia Nacional stond het in 2025 toe aan een inwoner van de Verenigde Staten, en het Tribunal Supremo buigt zich nu over die uitspraak. Zolang het niet heeft beslist, wordt de bruto huur belast.

Worden mijn cijfers bewaard?

Nee. De rekentool werkt in uw browser: wij ontvangen uw cijfers alleen als u ze met de knop per e-mail naar ons stuurt.