Modelo 210 predeclaración: preséntalo tú mismo, con o sin Cl@ve

¿Puedes presentar el Modelo 210 tú mismo?

Sí, y no cuesta nada: los formularios de la Agencia Tributaria son gratuitos, y no necesitas ni domicilio ni banco en España. Hay dos vías, y la tuya depende de si puedes identificarte online.

• La predeclaración (vía en papel): rellenas el mismo formulario online sin identificarte, imprimes el PDF que genera y luego lo pagas o lo entregas. No pide identificación electrónica.
• La presentación online: entras con Cl@ve, un certificado digital, el DNI electrónico o eIDAS, rellenas el formulario, eliges cómo pagar y lo presentas en la web de la Agencia Tributaria.

En los dos casos, para una vivienda tuya eres tú quien presenta: tu nombre va en la casilla de la persona que realiza la declaración, aunque otra persona la envíe por ti. Qué va en cada casilla está en nuestras instrucciones del Modelo 210, casilla a casilla.

¿Qué vía te conviene?

La que te permiten hoy tus documentos. La mayoría de los propietarios en el extranjero empiezan con la predeclaración y pasan a la vía online cuando tienen Cl@ve o un certificado.

¿Cómo se rellena la predeclaración del Modelo 210?

En la web de la Agencia Tributaria, sin identificarte: abre el formulario "Modelo 210. Formulario para su presentación (predeclaración)", rellénalo y genera el PDF.

1. 1Calcula antes el impuesto: nuestro simulador gratuito del impuesto de no residentes te da las cifras de una vivienda que no alquilas.
2. 2Abre el formulario de predeclaración en la Sede electrónica de la Agencia Tributaria. Los campos con asterisco son obligatorios; Hacienda pide prestar especial atención al apartado Devengo, el de las fechas.
3. 3¿No tienes NIE? Junto al campo del NIF, un botón te da un código de identificación: indicas un correo electrónico, tus datos y tu domicilio, y luego la clave de 8 caracteres que recibes por correo. Guarda el código (empieza por M): es tu número para todas las declaraciones siguientes.
4. 4Pulsa Validar declaración hasta que diga que no existen errores ("Ir al Error" te lleva a cada uno) y elige cómo pagas o dónde va la devolución.
5. 5Exporta el archivo .210 si quieres recuperar la declaración más adelante, y pulsa Generar predeclaración.
6. 6Imprime el PDF, escribe tu NIF (o el código) en todos los ejemplares del documento de ingreso y fírmalos a mano. Después paga o entrégalo como indican sus instrucciones.

¿Cómo se paga una predeclaración desde el extranjero?

Por transferencia desde tu cuenta en el extranjero: elige "A ingresar mediante transferencia bancaria desde el extranjero" en el formulario, indica las ocho primeras posiciones de tu IBAN, y el PDF te da la cuenta de Hacienda y un identificador del pago.

• Solo el identificador en el campo del concepto de la transferencia: nada más, ni tu nombre ni tu NIF. Una transferencia sin él, o con él incompleto, se devuelve.
• En un plazo de 30 días: el dinero tiene que llegar a Hacienda en los 30 días naturales siguientes a la generación de la predeclaración. Después, el identificador caduca y la transferencia se devuelve, con los gastos a tu cargo: envíala con tiempo.
• En euros, no en libras ni en otra moneda: la Agencia Tributaria devuelve las transferencias en otras divisas. Y desde un banco que no sea una de sus entidades colaboradoras en España; si tu cuenta está en una de ellas, paga en el banco.
• Presentada cuando llega el dinero: la declaración solo cuenta como presentada el día en que el dinero entra en la cuenta de Hacienda. Envíalo días antes del final del plazo.
• Si presentas tu propia declaración: el propietario tiene que ser la persona que la realiza. Si tu declaración necesita documentos (un certificado de residencia fiscal, por ejemplo), envíalos con el ejemplar para la Administración del documento de ingreso a la Oficina Nacional de Gestión Tributaria, por correo ordinario.

Si tienes una cuenta española en una entidad colaboradora, lleva la predeclaración impresa a tu banco, o págala desde su banca online: el pago presenta la declaración. Cuándo vence cada declaración y qué cambia con la domiciliación: nuestra guía, en cómo pagar el Modelo 210 a tiempo.

¿Adónde va una predeclaración a devolver o con cuota cero?

A Hacienda, en papel: no hay nada que pagar, así que ningún banco la presenta por ti. Envía el ejemplar para la Administración del documento de ingreso o devolución, firmado, con los documentos que haya que adjuntar, en persona o por correo certificado.

• A la Oficina Nacional de Gestión Tributaria (Registro General, Calle Lérida 32–34, 28020 Madrid) si la presentaste tú mismo con el código que te dio el formulario, sin indicar representante ni domicilio en España.
• En los demás casos, a la oficina de Hacienda competente para tu declaración: las instrucciones del PDF dicen dónde presentarla.
• Una devolución puede ir a una cuenta en el extranjero, a tu nombre.

El caso habitual es una venta con pérdida: la declaración es la forma de recuperar el 3 % que retuvo el comprador.

¿Cómo consigue Cl@ve un no residente?

Con un NIE, mediante una carta de invitación o en una oficina en España: Cl@ve es el sistema de identificación de la Administración española, y la Agencia Tributaria acepta su nivel básico para el Modelo 210.

• Por carta: inicia el registro en la web de la Agencia Tributaria con tu NIE y el número de soporte que aparece en tu documento de NIE, y pide la carta de invitación. Llega por correo postal al domicilio fiscal que Hacienda tiene registrado. Cuando la recibes, tienes 60 días para terminar con el código que lleva.
• En persona: con cita previa en una oficina de la Agencia Tributaria en España, con tu NIE y tu pasaporte. Nadie puede ir en tu lugar.
• Tu móvil: sirve un número extranjero, con el prefijo del país. Luego entras con la app Cl@ve o con un PIN enviado por SMS.

¿Puedes conseguir un certificado digital español desde el extranjero?

Sí, en un consulado español de carrera (no en uno honorario), si tienes NIE: el certificado de la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre (FNMT) es gratuito, y la acreditación de identidad puede hacerse en una oficina consular de España en el extranjero, además de en las oficinas en España. Pregunta antes al consulado cómo da cita para la acreditación.

1. 1Solicítalo en la web de la FNMT con tu NIE: recibes un código de solicitud por correo electrónico.
2. 2Acredita tu identidad en persona en un consulado español, o en una oficina de acreditación en España (las de la Agencia Tributaria piden cita): lleva el código, tu documento de NIE (o el documento oficial de concesión) y tu pasaporte.
3. 3Descarga el certificado en el mismo ordenador, con el mismo usuario, que usaste para la solicitud, y haz enseguida una copia de seguridad.

Obtenerlo por vídeo exige un DNI electrónico español. Otra persona solo puede ir a la oficina por ti con tu firma legitimada ante notario.

¿Puedes entrar con la identidad electrónica de tu país?

Sí, si eres ciudadano de la UE con una identidad electrónica nacional conectada a eIDAS, el sistema europeo: al identificarte, elige "Acceso ciudadanos UE (eIDAS)", selecciona tu país y entra como lo haces allí.

La primera vez indicas tu número español una sola vez: un NIE, o el código NIF M que te dio una primera predeclaración. La Agencia Tributaria abre eIDAS a los ciudadanos de países de la UE para sus principales trámites, entre ellos las declaraciones del impuesto de no residentes (para algunos, solo los ejercicios más recientes). Pide un NIE o un código NIF M, así que el código de una primera predeclaración debería bastar: es nuestra lectura de sus páginas de ayuda, no una regla que digan.

¿Cómo se presenta el Modelo 210 online?

Entra en el formulario del Modelo 210 de la Sede electrónica de la Agencia Tributaria, rellénalo, elige cómo pagar, y firma y envía: el justificante aparece en pantalla.

1. 1Identifícate con Cl@ve, tu certificado, el DNI electrónico o eIDAS.
2. 2Rellena el formulario como en papel. Guardar deja un borrador en los servidores de Hacienda, que Cargar recupera (un borrador por NIF: guardar de nuevo lo sustituye); el asistente virtual (ADI), abajo a la derecha, responde a tus dudas.
3. 3Pulsa Validar declaración, corrige lo que indique y luego Formalizar Ingreso / Devolución.
4. 4Elige cómo pagas, o dónde va la devolución (una cuenta en España o en el extranjero).
5. 5Pulsa Firmar y enviar, marca Conforme y envía. "Su presentación ha sido realizada con éxito" significa que está presentada.

• Domiciliación, desde una cuenta en España o en cualquier país de la zona SEPA (Reino Unido y Suiza incluidos), dentro de su plazo: hasta el 23 de diciembre para una vivienda no alquilada, el 15 de abril para un alquiler, nunca tras una venta. La cuenta tiene que estar a tu nombre, o al de quien presenta.
• Tarjeta o banco español: paga primero en la pasarela de pago de Hacienda ("Realizar pago"), con tarjeta o desde una cuenta en una entidad colaboradora, o en tu banco español; cualquiera de los dos te da un número de pago de 22 caracteres (NRC), que introduces para presentar el mismo día. La pasarela pide un certificado, el DNI electrónico o Cl@ve Móvil, y Hacienda no dice si funcionan las tarjetas extranjeras.
• Transferencia desde el extranjero: elige "Reconocimiento de deuda y pago por transferencia". La declaración queda presentada al enviarla; después pagas con un identificador del pago válido 30 días, en euros, y el pago cuenta el día en que el dinero llega a Hacienda: tiene que llegar antes del final del plazo.

¿Qué justificante de presentación debes guardar?

El justificante con su CSV: online, Hacienda devuelve un PDF con el número de entrada de registro, un código seguro de verificación (CSV) de 16 caracteres, el número de justificante, el día y la hora, y la declaración completa. La orden dice que hay que imprimirlo y conservarlo.

• Predeclaración pagada por transferencia: guarda el PDF y la confirmación de la transferencia de tu banco. Cuando el dinero ha llegado, puedes descargar un justificante de pago en la Sede electrónica, pero solo si puedes identificarte en ella. Sin identificación electrónica, el PDF y la confirmación de tu banco son tu prueba.
• Tu número: apunta el código NIF M si te lo dieron, y guarda el archivo .210, que vuelve a cargar esa declaración en el formulario.
• Cuánto tiempo: Hacienda dispone en general de cuatro años para comprobar una declaración, contados desde el final de su plazo: guárdalo todo al menos ese tiempo.

¿Puede presentarlo otra persona por ti?

Sí: una gestoría o un asesor dado de alta como colaborador social, o cualquier persona a la que des un apoderamiento para esta declaración, la presenta online con su propio certificado. Tú sigues figurando como la persona que realiza la declaración.

Es lo que hacemos: presentamos tu Modelo 210 con los datos de tu vivienda, tú pagas el impuesto a la Agencia Tributaria y recibes el justificante.