Modelo 210 predeclaración: jätä ilmoitus itse, Cl@ven kanssa tai ilman

Voitko jättää Modelo 210 -ilmoituksen itse?

Voit, eikä se maksa mitään: Agencia Tributarian lomakkeet ovat maksuttomia, etkä tarvitse espanjalaista osoitetta etkä espanjalaista pankkia. Tapoja on kaksi, ja valintasi riippuu siitä, pystytkö tunnistautumaan verkossa.

• Predeclaración (paperilla jättäminen): täytät saman verkkolomakkeen kirjautumatta, tulostat sen tekemän PDF:n ja maksat tai jätät sen. Sähköistä tunnistetta ei tarvita.
• Sähköinen ilmoitus: kirjaudut Cl@ve-tunnuksella, sähköisellä varmenteella, espanjalaisella sähköisellä henkilökortilla tai eIDAS-tunnistuksella, täytät lomakkeen, valitset maksutavan ja jätät ilmoituksen Agencia Tributarian sivuilla.

Kummassakin tapauksessa omistamasi asunnon ilmoituksen jättäjä olet sinä: nimesi tulee ilmoituksen jättäjän kenttään, vaikka joku muu lähettäisi sen puolestasi. Mitä kuhunkin kenttään kirjoitetaan, kerrotaan oppaassamme Modelo 210 PDF kenttä kentältä.

Kumpi tapa sopii sinulle?

Se, jonka asiakirjasi tänään mahdollistavat. Useimmat ulkomailla asuvat omistajat aloittavat esi-ilmoituksella ja siirtyvät verkkoon, kun heillä on Cl@ve tai varmenne.

Miten Modelo 210 predeclaración täytetään?

Agencia Tributarian sivuilla kirjautumatta: avaa lomake ”Modelo 210. Formulario para su presentación (predeclaración)”, täytä se ja luo PDF.

1. 1Laske vero ensin: maksuton laskuri, joka laskee ei-residentin veron Espanjassa antaa luvut asunnolle, jota et vuokraa.
2. 2Avaa esi-ilmoituslomake Agencia Tributarian Sede electrónica -palvelussa. Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia; verottaja pyytää kiinnittämään erityistä huomiota Devengo-osioon eli päivämääriin.
3. 3Ei NIE-numeroa? NIF-kentän vieressä oleva painike antaa sinulle tunnistekoodin: annat sähköpostiosoitteen, henkilötietosi ja osoitteesi ja sitten sähköpostitse lähetetyn 8 merkin avaimen. Säilytä koodi (se alkaa M-kirjaimella): se on numerosi kaikissa myöhemmissä ilmoituksissa.
4. 4Paina Validar declaración, kunnes lomake ilmoittaa, ettei virheitä ole (”Ir al Error” vie jokaiseen virheeseen), ja valitse sitten, miten maksat tai mihin palautus maksetaan.
5. 5Vie ilmoitus .210-tiedostoksi, jos haluat ladata sen myöhemmin uudelleen, ja paina sitten Generar predeclaración.
6. 6Tulosta PDF, kirjoita NIF-numerosi (tai koodisi) maksusivun jokaiseen kappaleeseen ja allekirjoita ne käsin. Maksa tai jätä ilmoitus sen ohjeiden mukaan.

Miten esi-ilmoitus maksetaan ulkomailta?

Tilisiirtona ulkomaiselta tililtäsi: valitse lomakkeessa ”A ingresar mediante transferencia bancaria desde el extranjero”, anna IBAN-numerosi kahdeksan ensimmäistä merkkiä, ja PDF antaa verottajan tilinumeron ja maksuviitteen.

• Pelkkä viite tilisiirron viestikenttään: ei mitään muuta, ei nimeäsi eikä NIF-numeroasi. Siirto ilman viitettä tai vajaalla viitteellä palautetaan.
• 30 päivän kuluessa: rahojen on oltava verottajalla 30 kalenteripäivän kuluessa esi-ilmoituksen luomisesta. Sen jälkeen viite vanhenee ja siirto palautetaan, kulut sinun maksettaviksesi: lähetä rahat ajoissa.
• Euroina: Agencia Tributaria palauttaa muissa valuutoissa tehdyt siirrot. Lisäksi pankista, joka ei ole sen yhteistyöpankki Espanjassa; jos tilisi on jossakin näistä pankeista, maksa sen sijaan pankissa.
• Jätetty, kun rahat saapuvat: ilmoitus katsotaan jätetyksi vasta sinä päivänä, jona rahat ovat verottajan tilillä. Lähetä ne päiviä ennen määräaikaa.
• Kun omistaja jättää ilmoituksen itse: ilmoituksen jättäjän on oltava omistaja. Jos ilmoitukseen tarvitaan liitteitä (esimerkiksi todistus verotuksellisesta asuinpaikasta), lähetä ne maksusivun hallinnolle tarkoitetun kappaleen kanssa tavallisena kirjeenä Oficina Nacional de Gestión Tributaria -virastoon.

Jos sinulla on espanjalainen tili yhteistyöpankissa, vie tulostettu esi-ilmoitus pankkiin tai maksa verkkopankissa: maksu jättää ilmoituksen. Milloin kukin ilmoitus erääntyy ja mitä suoraveloitus muuttaa, kerrotaan Modelo 210:n määräaikoja käsittelevässä oppaassamme.

Minne lähetetään esi-ilmoitus, jossa on palautus tai nollavero?

Verottajalle, paperilla: maksettavaa ei ole, joten mikään pankki ei jätä ilmoitusta puolestasi. Lähetä maksusivun hallinnolle tarkoitettu kappale allekirjoitettuna ja mahdollisine liitteineen, henkilökohtaisesti tai kirjattuna kirjeenä.

• Oficina Nacional de Gestión Tributaria -virastoon (Registro General, Calle Lérida 32–34, 28020 Madrid), jos jätit ilmoituksen itse lomakkeen antamalla koodilla etkä nimennyt edustajaa etkä antanut osoitetta Espanjassa.
• Muuten ilmoituksestasi vastaavalle verotoimistolle: PDF:n ohjeissa kerrotaan, minne ilmoitus jätetään.
• Palautus voidaan maksaa ulkomaiselle tilille, joka on omissa nimissäsi.

Tappiollinen myynti on tavallisin tapaus: ilmoituksella saat takaisin ostajan pidättämän osuuden (3 %).

Miten ulkomailla asuva saa Cl@ve-tunnuksen?

NIE-numerolla, kutsukirjeellä tai toimistossa Espanjassa: Cl@ve on Espanjan julkishallinnon kirjautumistapa, ja Agencia Tributaria hyväksyy Modelo 210:ssä sen perustason.

• Kirjeellä: aloita rekisteröinti Agencia Tributarian sivuilla NIE-numerollasi ja NIE-asiakirjaasi painetulla asiakirjanumerolla (número de soporte) ja pyydä kutsukirje. Se lähetetään postitse verotukselliseen osoitteeseen, joka verottajalla on sinusta. Kun kirje on saapunut, sinulla on 60 päivää aikaa viedä rekisteröinti loppuun kirjeen koodilla.
• Paikan päällä: ajanvarauksella verotoimistossa Espanjassa, mukana NIE-numerosi ja passisi. Kukaan ei voi mennä puolestasi.
• Puhelimesi: ulkomainen matkapuhelinnumero käy maatunnuksen kanssa. Sen jälkeen kirjaudut Cl@ve-sovelluksella tai tekstiviestinä lähetettävällä PIN-koodilla.

Voitko hankkia espanjalaisen sähköisen varmenteen ulkomailta?

Voit, Espanjan varsinaisessa konsulaatissa (ei kunniakonsulaatissa), jos sinulla on NIE-numero: Fábrica Nacional de Moneda y Timbren (FNMT) varmenne on maksuton, ja henkilöllisyyden voi todentaa Espanjan konsulaatissa ulkomailla samoin kuin toimistoissa Espanjassa. Kysy ensin konsulaatista, miten se varaa ajat henkilöllisyyden todentamiseen.

1. 1Hae varmennetta FNMT:n sivuilla NIE-numerollasi: saat hakukoodin sähköpostitse.
2. 2Todenna henkilöllisyytesi henkilökohtaisesti Espanjan konsulaatissa tai tunnistustoimistossa Espanjassa (verotoimistoihin tarvitaan ajanvaraus): ota mukaan koodi, NIE-asiakirjasi (tai sen myöntämistä koskeva virallinen kirje) ja passisi.
3. 3Lataa varmenne samalla tietokoneella ja samalla käyttäjätilillä, joilla teit hakemuksen, ja tee siitä heti varmuuskopio.

Varmenteen saaminen videotunnistautumisella edellyttää espanjalaista sähköistä henkilökorttia. Joku muu voi asioida toimistossa puolestasi vain, jos allekirjoituksesi on oikeaksi todistettu notaarin luona.

Voitko kirjautua oman maasi sähköisellä tunnisteella?

Voit, jos olet EU-kansalainen ja sinulla on kansallinen sähköinen tunniste, joka on liitetty eurooppalaiseen eIDAS-järjestelmään: valitse kirjautuessasi ”Acceso ciudadanos UE (eIDAS)”, valitse maasi ja kirjaudu kuten kotimaassasi.

Ensimmäisellä kerralla annat espanjalaisen numerosi kerran: NIE-numeron tai NIF M -koodin, jonka ensimmäinen esi-ilmoitus antoi sinulle. Agencia Tributaria avaa eIDAS-tunnistuksen EU-maiden kansalaisille tärkeimmissä asioinneissaan, muun muassa ei-residenttien veroilmoituksissa (joissakin vain viimeisimpien vuosien osalta). Se edellyttää NIE-numeroa tai NIF M -koodia, joten ensimmäisen esi-ilmoituksen koodin pitäisi riittää: tämä on oma tulkintamme sen ohjesivuista, ei niissä mainittu sääntö.

Miten Modelo 210 jätetään verkossa?

Kirjaudu Modelo 210 -lomakkeeseen Agencia Tributarian Sede electrónica -palvelussa, täytä se, valitse maksutapa, allekirjoita ja lähetä: kuitti tulee näytölle.

1. 1Kirjaudu Cl@ve-tunnuksella, varmenteellasi, espanjalaisella sähköisellä henkilökortilla tai eIDAS-tunnistuksella.
2. 2Täytä lomake kuten paperilla. Guardar tallentaa luonnoksen verottajan palvelimille, ja Cargar lataa sen uudelleen (yksi luonnos NIF-numeroa kohden: uusi tallennus korvaa sen); virtuaaliavustaja (ADI) oikeassa alakulmassa vastaa kysymyksiin.
3. 3Paina Validar declaración, korjaa sen luettelemat kohdat ja paina sitten Formalizar Ingreso / Devolución.
4. 4Valitse, miten maksat, tai mihin palautus maksetaan (tilille Espanjassa tai ulkomailla).
5. 5Paina Firmar y enviar, rastita Conforme ja lähetä. ”Su presentación ha sido realizada con éxito” tarkoittaa, että ilmoitus on jätetty.

• Suoraveloitus tililtä Espanjassa tai missä tahansa SEPA-alueella (myös Isossa-Britanniassa ja Sveitsissä), sille varatun ajan kuluessa: vuokraamattoman asunnon osalta viimeistään 23. joulukuuta, vuokratulojen osalta viimeistään 15. huhtikuuta, myynnin jälkeen ei koskaan. Tilin on oltava sinun tai ilmoituksen jättäjän nimissä.
• Kortti tai espanjalainen pankki: maksa ensin verottajan maksupalvelussa (”Realizar pago”) kortilla tai yhteistyöpankissa olevalta tililtä, tai espanjalaisessa pankissasi; kumpikin antaa 22-merkkisen maksunumeron (NRC), jonka syötät ja jätät ilmoituksen samana päivänä. Maksupalvelu edellyttää varmennetta, espanjalaista sähköistä henkilökorttia tai Cl@ve Móvil -tunnistautumista, eikä verottaja kerro, käyvätkö ulkomaiset kortit.
• Tilisiirto ulkomailta: valitse ”Reconocimiento de deuda y pago por transferencia”. Ilmoitus on jätetty, kun lähetät sen; sen jälkeen maksat euroina maksuviitteellä, joka on voimassa 30 päivää, ja maksu lasketaan päivälle, jona rahat ovat verottajalla: niiden on oltava perillä määräaikaan mennessä.

Minkä tositteen ilmoituksen jättämisestä säilytät?

Kuitin ja sen CSV-koodin: verkossa verottaja palauttaa PDF:n, jossa on kirjausnumero, 16-merkkinen turvallinen tarkistuskoodi (CSV), kuitin numero, päivämäärä ja kellonaika sekä koko ilmoitus. Asetuksen mukaan se on tulostettava ja säilytettävä.

• Tilisiirrolla maksettu esi-ilmoitus: säilytä PDF ja pankkisi vahvistus tilisiirrosta. Kun rahat ovat perillä, maksukuitin voi ladata Sede electrónica -palvelusta, mutta vain jos pystyt tunnistautumaan siellä. Ilman sähköistä tunnistetta PDF ja pankkisi vahvistus ovat tositteesi.
• Numerosi: kirjoita muistiin NIF M -koodi, jos sait sellaisen, ja säilytä .210-tiedosto, jolla saman ilmoituksen voi ladata uudelleen lomakkeeseen.
• Kuinka kauan: verottajalla on yleensä neljä vuotta aikaa tarkastaa ilmoitus ilmoitusajan päättymisestä lukien: säilytä kaikki vähintään yhtä kauan.

Voiko joku muu jättää ilmoituksen puolestasi?

Voi: gestoría tai neuvoja, joka on rekisteröitynyt jättämään ilmoituksia muiden puolesta, tai kuka tahansa, jolle annat valtakirjan tätä ilmoitusta varten, jättää sen verkossa omalla varmenteellaan. Ilmoituksen jättäjänä näkyt silti sinä.

Juuri sitä me teemme: jätämme Modelo 210 -ilmoituksesi asuntosi tietojen perusteella, sinä maksat veron Agencia Tributarialle ja saat kuitin.